继承房产所需缴纳的20%税是按房子总价算吗？

继承房产的20%税非按房子总价算，而是按增值部分计算。根据《中华人民共和国继承法》等规定，税费计算方式为（总价-原购置成本）*20%。不及时缴纳可能导致法律纠纷及额外滞纳金。
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继承房产税费视情况定。1.若继承后售出或非唯一住宅，需缴税，计算：（总价-原购置成本）*20%。2.若为自住唯一且满5年，可申请免税，需提供相关证明至税务部门。3.务必按时处理，避免法律纠纷及额外费用。
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继承房产税费处理方式有缴纳与减免两种。如房产需售出或非自住唯一住宅，则按（总价-原购置成本）*20%缴纳；如为自住唯一且满5年，则可申请减免。