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开发商一楼送花园合法吗想了解物业对花园的使用规定是什么?

吴亮律师2025-07-07杭州钱塘区律师

开发商一楼送花园不合法。依据《物权法》等,花园属业主共有,赠送侵犯其他业主权益。不及时处理可能导致业主间矛盾升级,影响小区和谐。
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对于赠送花园问题,常见处理方式是协商或诉讼。若开发商愿意协商,可达成补偿协议;若协商无果,可通过法律途径维护权益,选择提起诉讼。
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开发商送花园不合法。处理方式:1. 与开发商协商,要求恢复花园为公共区域或给予补偿;2. 收集证据,如购房合同、花园使用规定等;3. 若协商无果,向物业、业委会反映,或提起诉讼,依据《物权法》等维护权益。

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