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买房时合同上是父母名字,产权证能直接用儿子

时间:2025-04-18   分类:杭州钱塘区律师
不能直接用儿子的名字办产权证。依据《物权法》等,产权归属以合同为准,若合同是父母名,则产权证也应是父母名。不及时更正可能导致产权纠纷,影响权益。
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不能直接用儿子名。操作如下:1.按合同先办父母名产权证;2.之后可选择赠与,需办理赠与公证和过户手续;3.或选择买卖过户,涉及税费问题;4.贷款未还清则需先还贷再办理。
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常见处理方式为按合同办理产权证后,再通过赠与或过户给儿子。选择方式需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。

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